Trouvezune Appartement 3 pièces à vendre à Le Grau-du-Roi (30240) parmi nos 25 annonces d'appartements 2 chambres. Annonces ventes immobilières de particuliers et pros sur ParuVendu.fr AuGrau du Roi, à 2 pas du centre, appartement de type 3, traversant, avec terrasse vue mer et espaces verts. Au sein d''une petite résidence côtée, avec ascenseur et accès direct plage, il est vendu avec un parking privé. Un garage avec l''électricité est disponible en sus du prix. Intérieur à moderniser. Photos supplémentaires sur demande. Plusde 125 annonces de Vente d'appartement à Le Grau-du-Roi (30) disponibles, à consulter sur Figaro Immobilier 30240Le Grau-du-Roi. Cuisine américaine Terrasse Avec ascenseur Parking collectif Vue mer. Vente d'une nue-propriété. Dans une résidence sécurisée très bel appartement spacieux et lumineux en parfait état avec une superbe vue sur la mer, il est situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur et parking privé. Appartementà vendre 93m² 4 pièces. LE GRAU DU ROI (30240) Voir l'annonce. A découvrir ce grand et bel appartement avec vue sur le port de pêche, proche des commerces, de la plage et du pont tournant. Situé au deuxiéme et dernier étage vous serez séduit par sa luminosité dans toutes les pièces. 184appartements à vendre au Grau-du-Roi (30) Liste ( 184) Carte ( 177) Liste (184) Carte (177) Trier par Sélection Nestenn Le Grau Du Roi 450 000 € À partir de 2061 € / mois Appartement 3 pièces 2 chambres 49 m² Étage 0/2 Terrasse Parking Sud à Le Grau-du-Roi (30240) Exclusivité Keller Williams Guylene Berge 133 000 € À partir de 616 € / mois p5K5. Nos annonces Vente Résultats de votre recherche Trier par 21 résultats Voir l'annonce Voir l'annonce Boucanet Résidence sécurisée avec piscine, Studio grande cabine de 28m² avec terrasse de 7m² et place de parki Vente Appartement 28 m² - 1 pièce LE GRAU-DU-ROI 159 000 € FAI* L'Agence COTE PARTICULIERS vous propose secteur Boucanet, Situé à 3 minutes de la plage et des commerces dans résidence sécurisée avec piscine et place de parking privée, grand studio de 28m² avec grande cabine ainsi qu'une terrasse ouverte de 7m². L'appartement se compose d'une pièce à vivre... Nouveauté Voir l'annonce Voir l'annonce Ners, maison de village avec garage d'environ 60m² plus cave de 27m² Vente Maison de village 87 m² - 1 pièce NERS 91 000 € FAI* L'agence COTE PARTICULIERS vous propose sur le secteur de NERS, maison de village avec garage à réhabiliter d'environ 87m². Vous trouvez au rez-de-chaussée un garage plus deux étages ainsi qu'une cave voûtée de 27m² en parfait état. 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A 5 minutes de la plage et proche des commodités il se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia fermée , deux chambres... * Frais d'Agences Inclus Immobilier au Grau-du-Roi Bénéficiant d’une localisation idéale près de la Méditerranée et en périphérie de Montpellier, Le Grau-du-Roi se situe dans le Gard, au sud-ouest de la France. Avec son vieux phare, ses plages et son plan d’eau, la ville brille grâce à ses airs de petite ville de bord de mer typiquement camarguaise. Le marché immobilier du Grau-du-Roi possède de nombreux atouts. Pourquoi s’installer au Grau-du-Roi ? Le Grau-du-Roi se trouve à une trentaine de kilomètres du centre de Montpellier. Cette ville ensoleillée du Gard, qui fait partie de l’arrondissement de Nîmes, compte un peu plus de 8 000 habitants. Un climat exceptionnel en terres camarguaises Située entre la mer Méditerranée, au Sud, et les étangs camarguais et Aigues-Mortes, au Nord, Le Grau-du-Roi est une commune typique de la banlieue montpelliéraine. La ville, qui a gardé son atmosphère de village de pêcheurs pittoresque, peut se vanter d’être le second port de pêche de Méditerranée française, après Sète. L’été, elle devient une station balnéaire prisée des touristes, qui aiment se rendre sur la plage de l’Espiguette, avec ses dunes de sable blanc qui s’étendent sur une dizaine de kilomètres. Une situation idéale Le Grau-du-Roi occupe une position centrale entre les différents points d’intérêt de la région. Depuis la ville, il est possible de rejoindre Montpellier ou Nîmes en bus ou en train. Moins touristique que La Grande Motte et plus pittoresque, la commune invite au calme grâce à ses coins naturels préservés. Tout dans la commune, de ses arènes à ses étangs peuplés de flamants roses, en passant par ses manades, témoigne de la tradition camarguaise. Quelles sont les bonnes opportunités immobilières au Grau-du-Roi ? Au Grau-du-Roi, le marché immobilier se porte bien. À tel point que les prix de vente y sont en constante augmentation. Des prix plus élevés que dans le reste du Gard Composé en grande partie d’appartements de type T3 ou T2, le marché immobilier du Grau-du-Roi bénéficie de prix plus élevés que ceux qui sont pratiqués dans le reste du département. Comptez plus de 4 100 euros du mètre carré pour un appartement à l’achat, et 3 900 euros pour une maison, contre près de 2 200 euros dans le reste du Gard. Les prix les moins élevés concernent les quartiers situés au nord. À la location, le prix moyen s’élève à 11 euros du mètre carré. Le montant des loyers reste assez homogène dans l’ensemble de la commune. De nombreuses résidences secondaires La ville attire de nombreux acquéreurs qui souhaitent investir dans un bien immobilier au calme, dans un site en pleine nature, avec un accès direct aux grandes villes. Nombreux sont ceux qui recherchent des appartements proches de la mer, qui pourront être facilement loués pendant la saison estivale. Avec ses nombreuses résidences secondaires, Le Grau-du-Roi attire aussi de nombreux retraités. Sa population est âgée de 72 ans en moyenne. On y trouve peu d’actifs – 35% environ contre 46% à Montpellier. 16 rue général Foy , 42000 SAINT-ETIENNE Aujourd'hui 0900 - 1230, 1430 - 1830 Propriétaire Grau Du RoiPropriétaire Cannes AccueilAnnonces VenteAppartement - Studio - Loft 27Maison - Villa 2LocationAppartement - Studio - Loft 7Bureaux et Locaux professionnels 3Parking - Garage - Box 2 MétiersLocation SaisonnièreGestion LocativeTransactionAgencesEstimationBlogContact Vous êtes ici AccueilGard 30Le Grau-du-Roi Azur Vacances vous présente l'immobilier à Le Grau-du-Roi . Consultez gratuitement des annonces de vente, location et location de vacances à Le Grau-du-Roi Gard - 30 diffusées par l'agence Azur Vacances. 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Prix moyen selon le type de bien Appartements 161 000€ Maisons 358 000€ Locaux commerciaux et bureaux 220 000€ Prix moyen du mètre carré selon le type de bien Appartements 3 800€/m² Maisons 3 900€/m² Locaux commerciaux et bureaux 4 000€/m² Biens vendus 791 Biens vendus *Données DVF récoltées sur les 5 dernières années Prix moyen selon le nombre de pièces Studio 99 000€ 2 pièces 156 000€ 3 pièces 265 000€ 4 pièces 355 000€ 5 pieces et + 377 000€ Bien'ici vous propose une estimation de votre bien immobilier, appartement ou maison. Estimer mon bien immobilier Appartements et maisons récemment vendus à 30240 Le Grau-du-Roi Vendu Appartement 1 pièce 26 m² Le Grau-du-Roi 30240 153 000 € Le grau-du-roi studio de 26. 55 m² à vendre. Idéal pour une personne. Prix 153000€. Vous aimerez sa cuisine à l'américaine. Grand sous-sol. Terrasse qui fait le charme de ce logement. Parking. Vendu Appartement 5 pièces 100 m² Le Grau-du-Roi 30240 545 000 € Dans une résidence très prisée, calme et sécurisée, située sur la plage. Appartement de type 5 avec loggia fermée de 13 m². Vue mer première ligne.. Comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant sur la loggia, trois chambres avec vue mer, une salle d'eau, un wc indépendant.. Parking privatif , cellier privatif, piscine, gardien et ascenseur dans la résidence..... Vendu Appartement 2 pièces 44 m² Le Grau-du-Roi 30240 180 000 € Notre vendeur vient de rentrer dans son catalogue cet appartement mis à la vente. Idéalement situé proche de Le Grau-du-Roi. Prix demandé 180000€. Vous pourrez vous détendre sur sa terrasse. DPE E Vendu Appartement 2 pièces 25 m² Le Grau-du-Roi 30240 155 000 € Notre vendeur vient de rentrer dans son catalogue cet appartement à vendre. Situé dans les entourages de Le Grau-du-Roi. Prix de vente 155000€. Charmante terrasse. Le logement dispose d'un parking. Bilan gaz à effet de serre R. PEB D. Vendu Appartement 2 pièces 26 m² Le Grau-du-Roi 30240 127 000 € Notre vendeur vous présente cet appartement mis à la vente. Idéalement situé proche de Le Grau-du-Roi. Prix 127000€. La cuisine est séparée de la pièce à vivre. La salle de bains comprend une douche. Certificat énergétique D Comparez votre bien avec les appartements et maisons actuellement en vente dans les environs Duplex mis en vente sur Le Grau-du-Roi ! 50. 0 m² pour le prix de 199000€. Découvrez aussi son petit coin cuisine. Le logement comporte un parking, parfait pour garer votre véhicule. Terrasse. Maison de ville divisée en 2 appartements de type 2, un appartement au rez de chaussée et un appartement au premier étage pour une superficie totale de 54 m². Emplacement idéal, proche plage , de tous les commerces ainsi que des transports, bus, gare.. Idéal investisseurs. Pas de frais de création de copropriété, pas de charge. Bonne rentabilité locative. . Climatisation réversible.. . NESTENN by MARINAS AGENCE N°1... Si vous souhaitez acheter un appartement dans la ville de Le Grau-du-Roi, nous avons ce bien qui pourrait vous satisfaire. Avec ses 2 chambres, il conviendra à tous les types de foyers. Ceci est une exclusivité à ne pas manquer ! Nous ne ferons un plaisir de vous renseigner et nous tenons à votre disposition pour toute information. Venez découvrir également la cuisine à l'américaine. Ce logement a un parking.... Appartement à vendre. Idéalement situé proche de Le Grau-du-Roi. Prix de vente 142000€. Ce logement est doté d'un vaste séjour, très lumineux, 1 chambre et 1 salle de bains, agréable cuisine équipée. Le bien contient un charmant balcon. . PEB noté NS. Port-Camargue, proche de la plage, venez découvrir cette ravissante marina en rez-de-chaussée vous offrant une très belle vue dégagée sur le plan d'eau. Vous profiterez de votre bateau juste devant et d'un bel ensoleillement à l'année.. A l'intérieur vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une jolie terrasse, une salle d'eau, 2 chambres. Très lumineuse, en excellent état.. A l'extérieur ... Bien'ici vous propose une estimation de votre bien immobilier, appartement ou maison. Estimer mon bien immobilier Entre terre et mer, Le Grau du Roi est un ancien hameau de pêcheurs transformé en une attractive station balnéaire. Située en pleine Camargue gardoise, au cœur d’une nature sauvage et foisonnante, la station s’étire le long de la mer Méditerranée. Ensoleillée, animée et charmante, cette pépite de la Camargue fait partie des plus beaux sites occitans. Ci-dessous, retrouvez de nombreux appartements en vente au Grau du Roi !Pourquoi acheter au Grau du Roi ?Devenir propriétaireAcquérir un bien dans une station balnéaire est très avantageux pour vous constituer un patrimoine immobilier attractif. En effet, au vu de sa situation géographique rêvée et son cadre intimiste, Le Grau du Roi attire de nombreux acquéreurs. La demande sur le secteur est assez forte et l’offre assez réduite, c’est pourquoi, si coup de cœur il y a, vous ne devez pas hésiter ! Pour une recherche efficace, détaillez et hiérarchisez vos critères afin de trouver le bien qui vous correspond au mieux. Une fois votre projet bien établi, il ne vous reste plus qu'à trouver un appartement en vente au Grau du Roi correspondant à votre budget. L'accession à la propriété, bien qu’elle suscite réflexions, permet de vous créer un patrimoine immobilier, d’envisager une plus-value lors de la revente et d’assurer une certaine stabilité à votre foyer. Acheter permet de sécuriser votre avantages économiquesSi vous décidez d’acheter un appartement mis en vente au Grau du Roi, vous aurez de nombreux nouveaux avantages en qualité de propriétaire. Posséder votre résidence principale est synonyme de sécurité financière, mais aussi de propriétaire permet d’envisager l’avenir sereinement. Il est agréable de savoir qu’à l’avenir vous n’aurez plus aucun loyer à verser. Même si vous avez un prêt à rembourser, il est à noter que cette situation vous offre plus de stabilité. Vos mensualités n’évoluent pas et il est bien plus facile d’envisager l’avenir quand vous savez combien vous dépenserez pour votre votre cadre de vie fait aussi partie des avantages du statut de propriétaire. En aménageant votre cadre de vie à votre convenance, vous créez votre chez si votre objectif est d’avoir votre propre résidence secondaire dans une station balnéaire au bord de la Méditerranée, Le Grau du Roi est un choix idéal !Investissement locatifSouvent, la raison principale d’un investissement immobilier dans une station balnéaire est de le proposer à la appartements en vente au Grau du Roi constituent un marché locatif porteur. Mettre en location un appartement bien situé et bien agencé est assez avantageux, surtout à l’arrivée des beaux jours. En tant que station balnéaire, Le Grau du Roi est particulièrement prisé par les touristes lors des vacances scolaires. Les appartements en vente au Grau du Roi sont très recherchés par les investisseurs qui souhaitent se lancer dans la location de vieAncien village de pêcheurs, Le Grau du Roi s’est réinventé en une magnifique et populaire station balnéaire. Autant prisée par les locaux que les vacanciers, cette ville est un des incontournables de la Camargue pour son ensoleillement constant, ses plages, son site naturel de l’Espiguette, sa faune et sa flore abondantes et ses eaux cristallines, Le Grau du Roi propose un panel extraordinaire d’activités sportives, d’excursions en pleine nature et d’escapades de d’une vie douce et calme, sous le signe du farniente, les Graulens profitent de la convivialité de cette station. Si vous souhaitez vous aussi profiter de ce cadre authentique et de cette atmosphère animée, explorez les appartements en vente au Grau du Roi !Spécificités localesComme la plupart des stations balnéaires, Le Grau du Roi s’anime au gré des saisons, De ce fait, afin d’être au plus près des commerces en hiver et d’être au calme en été, un peu à l’écart du tumulte touristique, il est important de bien choisir son quartier !Cette station s’articule en 3 secteurs / centre-ville en tant que deuxième port de pêche de la Méditerranée française, le centre est toujours animé, ne serait-ce que par les retours quotidiens des bateaux. C’est aussi ici que se trouve la plupart des boutiques, restaurants et rive gauche dynamique et attractif, c’est dans ce secteur que se trouvent le Seaquarium, le Luna Park et les autres attractions à destination des plus petits. Bordé par la plage, ce quartier est aussi un lieu de farniente !La rive droite calme et légèrement excentré, ce quartier abrite notamment la plage du Boucanet. D’ici, par la voie rapide, vous pouvez rapidement vous rendre à Aigues-Mortes 6 km, Montpellier 34 km et Nîmes 50 km.Vente d’appartement neuf ou ancien au Grau du RoiAcheter un appartement neuf ou ancien dépend de vos goûts, de vos besoins et de votre budget. Vos chances de trouver un logement neuf ou ancien dépendent aussi de la localisation choisie. En effet, selon les quartiers, les biens varient dans le centre, on trouve principalement des appartements anciens tandis que dans l’extension de la ville se trouvent des lotissements plus achetant un logement neuf, vous emménagez directement dans un appartement aux normes énergétiques et qui bénéficie des dernières technologies. De plus, vous profitez de frais de notaire réduits. Et si c’est un logement que vous proposez à la location, vous pouvez aussi solliciter le dispositif agences FDI Services Immobiliers à votre serviceChoisir FDI Services Immobiliers pour l’achat ou la mise en vente d’un appartement au Grau du Roi est judicieux, car nous sommes une agence locale implantée dans plusieurs villes occitanes. Grâce à notre grande expérience en transactions immobilières, gestion locative et syndic de copropriété, nous vous garantissons de faciliter et de pérenniser votre investissement. Vous êtes accompagné par une équipe à l’écoute de vos projets. Nos valeurs ajoutées à nos savoir-faire et nos compétences font de l’agence FDI Services Immobiliers, une agence reconnue.

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